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Bungalow mit Walmdach in einer Sackgasse von Malente

Preise

Kaufpreis:
379.000,00 €
Provision:
3,33 % inkl. MWSt

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkornkensington-internationalcom
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_224
Stand vom:
14.10.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Bungalow)
Ort:
23714 Bad Malente
Verfügbar ab:
Sofort
Wohnfläche:
140,00 m²
Nutzfläche:
102,00 m²
Grundstücksfläche:
1.054,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl Stellplätze:
3
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
AbstellraumBalkon/Terrasse: südBalkon/Terrasse: süd/westBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneOelFliesenbodenParkettbodenTeppichbodenZentralheizungKabel/Sat TVKaminEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2030-07-29
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1976
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
209.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
In einer Sackgasse und ruhig gelegen finden sie dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Mit 237 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin besticht die Lage des Hauses dadurch, dass sich hinter und neben dem Haus unbebaubare und naturgeschützte Felder befinden. Das Objekt hat 4 Zimmer, ist voll unterkellert, hat ein gefliestes Vollbad und eine weiße Einbauküche.
Lage:
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Bad Malente-Gremsmühlen liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz auf einem Landrücken zwischen Kellersee und Dieksee. Wie der Doppelname bereits vermuten lässt, setzt sich der Ort aus den beiden Orten Malente und Gremsmühlen zusammen. Erstmalig im Jahre 1215 erwähnt, war Malente bis Mitte des 19. Jahrhunderts eher unbedeutend. Gremsmühlen hingegen mit seiner Mühlenanlage erlangte bereits frühzeitig eine Bedeutung als Ausflugsort. Durch den Bau der Eisenbahnlinie (1866) wurden beide Orte verkehrsmäßig gut für den Tourismus erschlossen und vereinigten sich später zu einem Ort. Neben dem Hauptort Bad Malente-Gremsmühlen mit seinen 7.500 Einwohnern und den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst die Gemeinde neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf. 1955 wurde Malente als Kneippheilbad ausgezeichnet und trägt seit 1996 das Prädikat „Bad“. Das besonders schonende Klima und die Lage inmitten einer ausgedehnten Seenlandschaft bieten Bewohnern und Urlaubern ideale Bedingungen.
Ausstattung:
Garage mit elektrischem Tor Parkett Kamin Vollkeller Einbauküche Ölheizung
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.