Titelbild_KLK267Wohn- und EsszimmerWohn- und EsszimmerBalkonSchlafzimmerKinderzimmer 1BadKinderzimmer 2BadBadKücheKücheFlur mit HWR-RaumFlurFlurFlurFlurFlurFlurGrundrissGrundriss
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Charmante und sanierte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung

Preise

Kaufpreis:
299.000,00 €
Hausgeld:
250,00 €
Provision:
3,33% inkl. MwSt

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkornkensington-internationalcom
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_267
Stand vom:
07.01.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Wohnfläche:
78,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Schlafzimmer:
2.50
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollsaniert
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/westBad mit DuscheBad mit FensterFernwärmeFernwärmeKabel/Sat TVEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-12-04
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1966
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
FERN
Energieverbrauchkennwert:
116.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
>>>RESERVIERT
Lage:
Die Hansestadt Lübeck ist mit ca. 220.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Kiel die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die kreisfreie Stadt grenzt im Osten an die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und im Südwesten an die Kreise Stormarn und Herzogtum Lauenburg, die bereits zur Metropolregion Hamburg gehören. Flächenmäßig ist Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometer die größte Stand des Landes. Die nächstgrößeren Städte sind Hamburg (ca. 60 km südwestlich) Kiel (ca. 78 km nordwestlich) und Schwerin (ca. 68 km südöstlich). Die wasserumflossene Altstadt wurde zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt und beansprucht außerdem den Titel Kulturhauptstadt des Nordens. Die Verkehrsanbindung von Lübeck ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Bundesautobahnen (A 1, A 226 und A 20) umringen die Stadt. Die Stadt ist an das deutsche ICE-Netz angeschlossen. In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Ostseebäder in der Lübecker Bucht. Die Stadt liegt, sowohl bei den Eisenbahn- als auch bei den Straßenverbindungen, an der sog. Vogelfluglinie, der Verbindung von Hamburg nach Skandinavien. Neben dem regionalen Flughafen Lübeck-Blankensee liegt der nächstgelegene internationale Flughafen in Hamburg. Für den Seeverkehr hält Lübeck ein breites Angebot an spezialisierten Häfen vor, darunter auch den größten europäischen Fährhafen. Daneben hat die drittgrößte deutsche Hansestadt ihre Stärken vor allem in den Branchen Gesundheitswirtschaft, Neue Medien, Logistik und Ernährungswirtschaft, die durch ein breites Forschungs- und Hochschulangebot ergänzt werden.
Ausstattung:
Die besonderen und reichhaltigen Ausstattungsmerkmale erfahren sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Sonstiges:
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.