Titelbild_KLK248WohnkücheEBKKücheWohnzimmerWohnzimmerGäste-WCFlur OGTreppe zum OGFlur OGVollbad OGVollbad OGVollbad OGSchlazimmer OGSchlafzimmer OGAufgang DG1.Zimmer DG2.Zimmer DGGartenansichtWaschküche/ThermeGartenGartenTerrasseCarportAuffahrtStraßenansichtObjektbild
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Doppelhaushälfte mit idealer Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel

Preise

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
3,33 % inkl. MWSt

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkornkensington-internationalcom
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_248
Stand vom:
14.03.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Doppelhaushälfte)
Ort:
24148 Kiel / Ellerbek
Wohnfläche:
86,00 m²
Nutzfläche:
48,00 m²
Grundstücksfläche:
236,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/westBad mit BidetBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneGasZentralheizungKabel/Sat TVEinbaukücheoffene KücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
1955
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
>>> R E S E R V I E R T
Lage:
Ellerbek ist ein Stadtteil der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Ellerbek liegt am Kieler Ostufer und zählt etwas mehr als 6.000 Einwohner. Der Stadtrat-Hahn-Park liegt direkt gegenüber von der Immobilie und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Im Wesentlichen ist Ellerbek durch eine Einzel- und Reihenhausbebauung geprägt; die lokale wirtschaftliche Struktur ist hingegen wenig ausgeprägt. Der Altersdurchschnitt der Einwohner ist verhältnismäßig hoch. Ellerbek liegt an der Kieler Förde, auf dem Kieler Ostufer. Es liegt zwischen den Stadtteilen Gaarden-Ost, Elmschenhagen-Nord und Wellingdorf. Ellerbek ist durch die Werftstraße, den Ostring und die Bundesstraße 502 ans Straßenverkehrsnetz angebunden. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV kann das Zentrum von Kiel schnell erreicht werden. Kiel ist Landeshauptstadt und zugleich die bevölkerungsreichste Stadt von Schleswig-Holstein. Kiel gehört zu den 30 größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Kiel-Region. Kiel selbst ist die nördlichste Großstadt Deutschlands. Sie liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, des Nord-Ostsee-Kanals. Kiel ist traditionell ein bedeutender Stützpunkt der Deutschen Marine und bekannt durch das jährliche internationale Segelereignis Kieler Woche, den Handballverein THW Kiel, den Fußballverein Holstein Kiel und durch die kulinarische Spezialität der Kieler Sprotten. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind neben dem Dienstleistungssektor die größte deutsche Werft ThyssenKrupp Marine Systems und der Kieler Ostseehafen mit den Fähren nach Skandinavien und ins Baltikum. Die kreisfreie Stadt ist Sitz dreier Hochschulen: der Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule sowie der Muthesius Kunsthochschule.
Ausstattung:
Nähere Informationen erfahren sie in unserem aussagekräftigen Expose´.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.