Titelbild_KLK230LagefotoHaupteingangFrontansichtLagefotoSeitenansichtGartenKücheKücheDuschbad KGWohnzimmerWohnzimmerBüro / GästezimmerSchlafzimmerSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmerWCBadezimmerGasthermeWohnung oben Küche Wohnung obenEGKGOG 2 Wohnungen
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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 sanierten Wohneinheiten

Preise

Kaufpreis:
649.000,00 €
Provision:
6,25 % inkl. MWSt

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkornkensington-internationalcom
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_230
Stand vom:
14.10.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort:
23689 Pansdorf
Wohnfläche:
186,00 m²
Nutzfläche:
105,00 m²
Grundstücksfläche:
888,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
4.00
Anzahl sep. WC:
2.00
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit BadewanneGasZentralheizungKabel/Sat TVEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030-10-19
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1981
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
102.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
In einer ruhig gelegenen Straße, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Pansdorf, finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf 888 m² Eigenland mit 2 separaten, aktuell vermieteten, Wohnungen im Dachgeschoss. Geplante Übergabe ist im August 2021. Detailliertere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Lage:
Pansdorf ist eine Dorfschaft der Gemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit etwa 3500 Einwohnern ist Pansdorf die drittgrößte der 13 Dorfschaften der Gemeinde Ratekau. Pansdorf liegt westlich von Timmendorfer Strand, etwa fünf Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Westlich des Ortes fließt die Schwartau. In Nord-Süd-Richtung verlaufen östlich von Pansdorf die Bundesautobahn 1 und westlich davon die Bahnstrecke Kiel–Lübeck. Pansdorf hat einen Bahnhof und bietet gute Verbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Autobahnanschlussstelle Pansdorf macht die Dorfschaft so aus allen Richtungen gut erreichbar. Für Berufspendler bietet Pansdorf ideale Bedingungen. Im Dorf selbst finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung:
- 3 Wohneinheiten - Doppelgarage - 4 PKW Stellplätze - Kamin-Anschluss - hochwertige Nolte-Einbauküche - Rolläden im EG - Pool
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.