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KENSINGTON - Exklusiv - Neuwertiges, möbliertes Apartment in München-Pasing zur Miete

Preise

Nebenkosten:
200,00 €
Duplex:
70,00 €
Warmmiete:
1.100,00 €
m²-Miete:
21,43 € pro m²
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Kontaktperson

Firma:
KENSINGTON
Name:
Robert Lausch
Straße:
Jakob-Klar-Straße 14
Ort:
80796 München
Telefon:
0173-4217335
Faxnummer:
089-54858080
E-Mail:
Robert.Lauschkensington-internationalcom
www:
www.kensington-muenchen.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KPM_345
Stand vom:
07.02.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Apartment)
Ort:
81245 München - Pasing
Verfügbar ab:
ab 01.02.2022
Wohnfläche:
42,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit BadewanneGasFliesenbodenFußbodenheizungZentralheizungEinbaukücheoffene KücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-04-02
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1983
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
149.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Dieses in 2018 neu sanierte Apartment liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die vollmöblierte Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einer offenen Küche und einem Bad mit Whirlpool-Badewanne inklusive Rainshower-Dusche. Die Mietwohnung steht zum Bezug ab 01.Februar 2022 zur Verfügung. Zur Mietwohnung gehört ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz, der zusätzlich mit 70,- € monatlich gemietet werden kann. Wegen großer Nachfrage, bitte ich Sie sich nur schriftlich zu bewerben. Grundvoraussetzung einer Bewerbung: - Schufa-Auskunft - Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate - gültiger Personalausweis oder Reisepass In der Warmmiete von 1.100,- € sind alle Nebenkosten inklusive Strom und Internet enthalten. Die Rundfunkgebühren (GEZ monatl.) sind vom Mieter selbst zu tragen. Falls das Apartment an ein Paar vermietet wird, liegt die Warmmiete bei 1250,- € ! Kaltmiete = 1.000,- € + Nebenkosten = 250,- € => Kaution = 3.000,- €
Lage:
Pasing: Pasing ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von München. Besonders prägnant sind das schmucke Villenviertel, der weitläufige Stadtpark sowie der geschäftige Pasinger Marienplatz. Der Häuserbestand in Pasing ist bunt gemischt. Von Mehrfamilienhäusern, über gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser, bis hin zu imposanten Villen wird hier jeder Wohntraum erfüllt. Viele der pittoresken Gebäude in der Villensiedlung nördlich des Bahnhofs wurden liebevoll renoviert. Nicht umsonst zählt das Viertel zu einer der schönsten Wohngegenden in München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Pasing durch die Hauptstrecke der Deutschen Bahn, die S-Bahn-Stammstrecke sowie durch Bus und Trambahn exzellent. Von der Wohnung sind es nur 5 Fußminuten zu den Pasinger Arcaden sowie zum Haupt-Bahnhof Pasing mit den S-Bahnverbindungen der S2, S3, S4, S6, S8 und S20. Wer Erholung sucht, findet im knapp 20 Hektar großen Pasinger Stadtpark viele idyllische Plätzchen oder kann an der Würm entlang herrliche Fahrradtouren unternehmen. Im Westbad lässt es sich im großzügigen Hallenbad und der Saunalandschaft entspannen. Im Sommer lockt das Freibad mit den größten Liegewiesen Münchens.
Ausstattung:
- neu saniert und möbliert im März 2018 - Fußbodenheizung in allen Räumen - TV / Freenet - schnelles Internet über Glasfaser Möblierung: - Doppelbett mit Matratze und Bettdecke - Kleiderschrank mit Spiegel - Esstisch mit 4 Stühlen - Sofa - Glastisch - Fernseher - Elektrokamin mit Feueroptik - Einbauküche mit elektrischen Geräten, Kaffeemaschine - Waschmaschine (inkl. Trockner) - Bad mit Whirlpoolbadewanne inklusive Rainshower-Dusche - Großes Kellerabteil im Untergeschoss - Ein Trockenraum steht im Keller dem Mieter zur Verfügung - Duplexstellplatz (unten) für 70,- Euro monatlich exklusive - Tge - Stellplatz, max. Fahrzeugmaße: L= 5m, B= 1,9m, H=1,5m Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate mit nachfolgender Kündigungsfrist von 3 Monaten. Es wird nur an Nichtraucher vermietet!
Sonstiges:
Den besten Eindruck von dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Es steht Ihnen Herr Robert Lausch unter der Nummer 0173 - 421 7335 jederzeit zur Verfügung. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com