Titelbild KLK 247Wohn-/ EsszimmerWohn-/ EsszimmerWohn-/ EsszimmerKücheKücheSchlafzimmerZimmerZimmerBadBadAußenansichtTerrasseGrundriss KLK242
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Moderne Erdgeschosswohnung in Uni Nähe

Preise

Kaufpreis:
399.000,00 €
Hausgeld:
250,00 €
Provision:
3,33% inkl. MWSt

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkornkensington-internationalcom
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_247
Stand vom:
14.10.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Ort:
23562 Lübeck
Wohnfläche:
85,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/westBad mit DuscheBad mit FensterGasPersonenaufzugFußbodenheizungZentralheizungEinbaukücheoffene KücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
2015
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Diese, schön geschnittene und sehr moderne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lübeck im Stadtteil St. Jürgen. Das 2015 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, wobei des Nebenhaus mit 3 weiteren Einheiten auch zur Wohneigentümergemeinschaft gehört. Das Wohngeld ist mit ca. 250,00 € angesetzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Lage:
Diese herrliche Eigentumswohnung liegt im Stadtteil St.Jürgen. Einem der besten Stadtteile der Marzipan und Hansestadt Lübeck. Das Objekt befindet sich in der Nähe eines Wald mit umliegenden Pfad, der zum Spazieren einlädt. Ein großer Spielplatz für die Kinder ist fußläufig erreichbar. Die Universität und auch die Bundespolizei sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, genauso wie eine Bushaltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr. Die Hansestadt Lübeck ist mit ca. 220.000 Einwohnern, nach der Landeshauptstadt Kiel, zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die kreisfreie Stadt grenzt im Osten an die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und im Südwesten an die Kreise Stormarn und Herzogtum Lauenburg, die bereits zur Metropolregion Hamburg gehören. Flächenmäßig ist Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometer die größte Stadt des Landes. Die nächstgrößeren Städte sind Hamburg (ca. 60 km südwestlich), Kiel (ca. 78 km nordwestlich) und Schwerin (ca. 68 km südöstlich). Daneben hat die drittgrößte deutsche Hansestadt ihre Stärken vor allem in den Branchen Gesundheitswirtschaft, Neue Medien, Logistik und Ernährungswirtschaft, die durch ein breites Forschungs- und Hochschulangebot ergänzt werden.
Ausstattung:
Die besonderen und reichhaltigen Ausstattungsmerkmale erfahren sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Sonstiges:
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.