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Sehr schöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, großem Balkon und Stellplatz

Preise

Kaufpreis:
199.000,00 €
Hausgeld:
217,00 €
Provision:
3,33% inkl. MwSt

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkornkensington-internationalcom
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_245
Stand vom:
04.08.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Ort:
23611 Bad Schwartau
Wohnfläche:
60,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: südBalkon/Terrasse: süd/westBad mit BadewanneGasEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2025-05-26
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1982
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
116.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
+++ RESERVIERT+++ Diese, sehr schön geschnittene und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Schwartau. Sie hat einen großen Südwest Balkon, ein Keller und einen KFZ-Stellplatz. Das 1982 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, welche sich auf das Erdgeschoss, 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss verteilen und als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet werden. Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und sehr ansprechend.
Lage:
Rensefeld ist ein Ortsteil der, für Ihre berühmte Marmelade bekannten, Stadt Bad Schwartau. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es, in kurzer Zeit, die nahe gelegene Ostsee oder die Hansestadt Lübeck zu erreichen. Mit der Anbindung an die Autobahn 1 und das Streckennetz der Deutschen Bahn AG, bietet Bad Schwartau, auch für Berufspendler, ideale Voraussetzungen, die Hansestadt Hamburg zu erreichen. In Bad Schwartau findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, viele Dienstleister und Vereine in direkter Nachbarschaft und natürlich kommen Gesundheit und Wohlbefinden auch nicht zu kurz. Kindergärten, Schulen oder der öffentliche Personennahverkehr befinden sich in der Nähe, sodass man diese auch innerhalb kürzester Zeit erreichen kann.
Ausstattung:
Die besonderen und reichhaltigen Ausstattungsmerkmale erfahren sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Sonstiges:
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.